Виды планировок в Ялте и на ЮБК

«Малосемейки» в Ялте
«Малосемейки» — самый доступный по цене вид жилья в Ялте. Квартиры в таких домах бывают двух видов – с общей площадью 33.5 и 43.4 м. кв. Дома в большинстве своём расположены в спальных районах Ялты, вдали от центра. Ещё одно преимущество квартиры в «малосемейке» — самая большая жилая комната в доме панельного типа – около 19 кв. м.

❓Где лучше приобрести квартиру?

 НОВОСТРОЙКИ ИЛИ ВТОРИЧКА? 

[❓] Где лучше приобрести квартиру?

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ:
[✅] Надежность, проверенная годами
[✅] Дома уже давно дали усадку
[✅] Так как дома давно заселены, не будет шума от ремонта в каждой соседней квартире

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ПРОШЛИ ОБУЧЕНИЕ ОТ ГЕНБАНКА

[‼] И у нас хорошие новости!
[✅] Совсем скоро мы станем партнерами банка, а значит для наших клиентов будет действовать фиксированная ставка!

[‼] от 7,5 % в зависимости от размера первоначального взноса [‼]

НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР ПРИ ПОДБОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

На первый взгляд, кажется ничего сложного в подборе нет. Особенно, если не работаешь и располагаешь временем. Но все не так легко и просто, и в большинстве случаев выглядит так:

Нужно промониторить несколько сайтов с объявлениями, обзвонить десятки, а может и сотни объявлений, из которых реальных половина, а тех, что подойдут вам по документам и др. нюансам еще меньше.

Если вы из другого города, и знаете местность плохо, то задача усложняется во много раз, так как вы не знаете районов, и специфики города. Также время для просмотров у вас ограничено.

Далее идет согласование графика просмотров.

СКИДКИ НА СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Агентство недвижимости "Миэль" в Ялте является официальным партнером Банка ГЕНБАНК

И для наших клиентов ставка по ипотеке будет ФИКСИРОВАНА - без надбавок!
Разница по процентной ставке до 1%, при подаче заявки через нас
А это хорошая экономия на переплате!

Также напомним об ипотечных программах и ставках нашего партнера.

ГОРОД ИЛИ ЗАГОРОД?

При покупке недвижимости многие задумываются приобрести квартиру в городе? Или в пригороде?

Однозначного ответа нет, так как кто-то любит ритм мегаполиса, а кто-то тихие улочки поселков.

Есть плюсы и минусы каждого из вариантов:

НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Допустим, у Вас есть недвижимость, которую Вы хотели бы продать.

Нужно ли обращаться в Агентство недвижимости? Или можно все сделать самому??

Теоретически, все можно сделать самому. Но человек, впервые сталкивающийся с продажей, не знает всех нюансов, а также может потерять много времени, нервов и даже денег.

Так какие плюсы сотрудничества с риэлтором?:

КАК АДЕКВАТНО И ВЫГОДНО ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ НА ВТОРИЧКЕ (из аналитического обзора офисов Миэль)

Сегодня пришло время рынка покупателя. Рынок покупателя сложный. Ипотечных покупателей стало в разы меньше, но говорить о том, что покупателей нет вообще, было бы не верно. Покупателей с наличными средствами достаточно. Как известно, кризис для некоторых – это возможность, и такая возможность открывается сейчас для покупателей. Покупатель с наличными деньгами сегодня определяет цену на объект. Дальше либо продавец готов смириться с предложенной суммой, либо продолжает ждать.

СОВЕТЫ ОТ МИЭЛЬ: Фотосъемка квартиры для продажи

Правильная съемка квартиры очень важна, так как по статистике, объявления с хорошими качественными фото, набирают больше просмотров, а соответственно - больше звонков и обращений по Вашей квартире.

ПОДГОТОВЬТЕ КВАРТИРУ:
Сделайте уборку, помойте полы, окна, уберите лишние вещи, заправьте кровати, сложите диваны, выключите телевизоры, уберите лишнее из кухни и санузлов.